鳳凰貸款能幫我當老闆?還是土地抵押貸款成功為我發展事業第二春?(上篇)

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出生台南的北漂青年-許小姐,是個努力上進的軟體工程師,月薪六萬元的她,幾乎天天加班也不喊累。某一天,有位老朋友找她敘敘舊時,介紹給她一個賺錢的好機會,就是「投資手搖飲料店」。雖然飲料店越開越多家,競爭非常激烈,但根據統計,其實台灣人一年喝下的手搖飲將近11億杯,有著高達千億元的龐大商機。由於許小姐從小就有當老闆的心願,因此她考慮沒多久就直接答應了,後來因為發現自己的存款沒多少錢而陷入苦惱,這時朋友問她名下有土地或房子嗎?許小姐回答:「我記得有一筆土地的樣子。」朋友拍了拍她的肩膀並說:「那就沒問題了!可以利用土地抵押貸款。」由於許小姐對金融借貸一竅不通,什麼都不知道的她,直到朋友為她大概解釋了土地抵押貸款的意思。朋友:「簡單來說就是利用自己手上的土地拿去貸款借錢的意思。」

這時一陣風吹來,看到許小姐飄逸的秀髮,讓朋友想了想發現到說:「鳳凰貸款搞不好你也可以成功申請唷」這時許小姐,更是以滿臉問號的樣子說:「鳳凰貸款又是什麼?」朋友:「它是勞動部提供的貸款方式,只要達成特定條件,你也可以成功貸款一筆資金唷。」許小姐聽完後眼睛為之一亮,對於鳳凰貸款充滿興趣,於是進一步透過朋友介紹認識了賽芙小姐並詢問有關鳳凰貸款的相關事情。

1.鳳凰貸款是什麼,以及條件有哪些?

所謂的鳳凰貸款是勞動部提供的貸款方案,主要為了幫助資源相對少的弱勢族群,比如婦女、離島居民以及 45 歲以上的中高年齡層,同時也是幫助微型創業的小型企業能有更好的發展。

(1)申請必備條件:三年內參加政府創業研習課程滿 18 小時,經過創業諮詢輔導,公司員工不超過 5 人

(2)附加條件:公司設立登記或商業登記未超過 5 年如幼稚園、托育中心、補習班;免辦理登記商業,辦有稅籍登記未超過 5 年。符合必備條件者,再具有上述條件之一即可貸款。

2.鳳凰貸款的優點有哪些,最高貸款額度是多少?

基本上勞動部會補貼前兩年利息,最高貸款額度可到 250 萬,而且免擔保品、免保證人,手續費也只要信用保證費用 0.5% ,算是申請門檻較低的貸款方案。另外,如果是符合如家暴受害者、職災戶、低收入戶等等,由勞動部補貼前三年利息,第四年起固定負擔年息 1.5%。

3.鳳凰貸款需準備什麼文件,申請流程有哪些?

符合申請資格者需備妥:貸款創業計畫、貸款申請書、稅籍登記證明、主管機關核准設立登記文件影本切結書、身分證正反面影本、近三個月內申請人及財團法人金融聯合徵信中心綜合信用報告影本、勞動部或相關單位三年內辦理之創業研習課程證明文件影本

申請流程:首先向勞動部提出申請後,經聯合小組審查通過後,轉介給借貸人選擇承貸銀行,需在 3 個月內至承辦銀行辦妥貸款:台灣銀行、台灣土地銀行、台灣中小企業銀行、合作金庫銀行、彰化銀行、第一銀行、華南銀行。

許小姐身為一名勇於追求夢想的女性,以為可以成功藉由鳳凰貸款借到一筆資金,最後發現到自己因為信用卡未繳清並被發卡銀行停卡,因此最後被拒絕。許小姐沒有想到事情會演變成這樣的局面,一時之間不知道到底該如何是好,最後許小姐不得已只能請賽芙小姐為他想想辦法。當許小姐把她名下有土地一事告訴給賽芙小姐後,賽芙小姐露出笑容並說了一句:「這次應該有辦法了!」究竟賽芙小姐會替許小姐想出什麼適合的貸款方法呢?然而許小姐最後能貸款成功並完成自己的心願嗎?這次先說到這邊,後續的發展到底會如何,我們下回待續!