貸款名詞百科

機車貸款

貸款名詞解釋
機車貸款又稱機車融資、機車增貸。將你擁有的機車作為擔保物品,向銀行或是金融機構申請貸款。只要擁有一台機車,不限車型、車齡、廠牌皆可申請貸款,且這段期間仍可以照常使用機車。
機車分期當你要購買機車的時候,先向銀行或是金融機構申請貸款,之後用分期的方式還款。每一期的還款金額包括機車本身的價格以及利息。
機車增貸又稱機車二貸,在機車已經申請過貸款的情況下,以相同的機車申請第二次貸款。通常申請第二次貸款的額度會比較低、利率也會比較高。
機車殘值銀行或是金融機構會評估機車的車齡、現況、車型等,評估此機車可申請多少貸款。
聯徵聯徵指的是「聯合信用徵信中心」,個人過往的資料以及信用紀錄都會在此建檔,以方便銀行查詢。

企業貸款

貸款名詞解釋
企業貸款企業主或是企業股東為了生產經營的需要,用個人或他人的資產做為抵押,向銀行或金融機構申請貸款。
微型創業鳳凰貸款勞動部為提高婦女以及中高年齡層的就業率,因此推出「微型創業鳳凰貸款」,幫助想創業但資源相對較少的弱勢族群,如: 女性、中高年齡層或是離島居民等就業。
青年創業行政院經濟部為協助青年取得創業5年內經營所需的資金,因此訂定「青年創業及啟動金貸款」。此為青年創業後經營上所需要的資金,而非前期的創業基金。
微型企業(小規模企業)依法辦理登記之組織,不分行業,員工人數(不含負責人)五人之企業。
中小企業依法辦理公司登記或商業登記,實收資本額在新台幣一億元以下,或經常雇用之員工數未滿兩百人之企業。

房屋貸款

貸款名詞解釋
房屋貸款利用房屋的價值作為擔保的貸款。
一胎房貸當你的房子完全沒有抵押給銀行或是金融機構的情況下,以此房屋向銀行或金融機構申請房貸,此稱為一胎房貸。
二胎房貸指你的房子目前已經抵押給銀行貸款,以此房子再向銀行申請房屋的第二次抵押貸款。此貸款的成數必須以房屋價值扣掉第一順位抵押權設定金額後的餘額來核定貸款金額。
查封民眾向銀行申請貸款,並用房屋作為抵押品,但無法期限時無法還清債務,銀行便會向法院申請本票裁定或是支付命令,若法院判決確定查封房屋,則不得再做任何買賣過戶等行為。

土地抵押

貸款名詞解釋
土地抵押全名為土地抵押貸款,申貸人將土地的使用權作為抵押,向銀行申請貸款。辦理土地貸款並不是每間銀行都能辦理,要到當地的土地銀行、信用合作社或是農會才能辦理。審核的條件相較於其他的貸款項目也較為嚴格。
最高限額抵押權債務人或第三人提供其不動產為擔保,就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權,在最高限額內設定之抵押權。
普通抵押權債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產,得就該不動產賣得價金優先受償之權。
抵押權指債權人對於債務人或第三人不移轉占有而提供擔保的財產,在債務人無法償還債務的時候,依法享有擔保的財產變價款並優先受償的權利。